신생아 특례 대출 요약 - 금리 1%대 , 1년에 500만원 이상 아끼기 가능

신생아 특례 대출 요약

 

 

1. 2023년 출생아 부터 적용됨

 

2. 결혼여부 상관 없고, 신생아 있는 가구가 해당됨⭕️

 

3. 특례보금자리론 보다 좋은 조건

(금리 , 대출한도, 주택가액, 소득수준 완화됨)

 

​4. 2024.1월 출시 예정

 

​⭕️ 소득조건에 해당된다면 신청할 것!

 

 

 

신생아 특례 대출 조건

 

1. 2023년 출생아

 

 

2. 대출신청일 기준 2년 내 출산 한 가구

(2022.12.31출생아 신생아 특례대출 안되나요?

안됩니다. 위 기준은 주택계약나  주택 찾는 기간을 주기 위한 조건.

이미 출산한 가구 소급지원은 안됩니다.)

 

​3. 무주택 가구

 

 

4. 부부합산 연 소득 1.3억 이하

 

 

 

 

신생아 특례 대출 종류

	구입자금대출	전세자금대출
대상	2023년 이후 신생아 이면서 대출 신청일 기준 2년 이내 출산한 무주택 가구
대상주택	주택가액 9억 이하	보증금   수도권 5억 / 수도권 외 4억 이하
대출한도	5억	3억
소득	1.3억 이하
자산	5.06억 이하	3.61억 이하
소득별 금리(%)	8.5천 이하 : 1.6~2.7   8.5천 ~ 1.3억 : 2.7~3.3	7.5천 이하 : 1.1~2.3   7.5천~1.3억 : 2.3~3.0

 

 

신생아 특례 대출, 시중은행 금리와 비교

 

현재 작성일 기준 주담대 최저 금리 4.16%~

전세자금 대출 3.64%~ 

 

 

 

< - ex ) 부부 합산 소득 1억 이면서,  5억 대출 시 , 원리금 균등상환​의 경우 >

 

< 신생아 대출 > 

 

<시중은행 최저금리 적용> 

 

 

 

매달 약 최소 44 만원 차이!

일년이면  500만원 차이! 

 

 

( 시중은행 대출도 최저금리 대출을 적용했기에  아마 더 차이날 것으로 예상됨 )